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七月第一周杭州写字楼房源交易量较低

浏览次数: 日期:2015年7月17日 14:30
上周(6月29日-7月5日),杭州商业地产市场成交再次大幅上涨四成,共成交743套,环比增长40.72%。成交面积共5.19万平方米,环比下跌23.88%。其中酒店式公寓成交套数和面积较之前一周都有较大幅度增长。 供应方面,上周杭州商业地产市场新增供应大幅下跌,仅有2个项目推出18套、0.25万平方米体量商业房源,较之前一周的996套、5.31万平方米的供应体量均大幅下跌。 从各区域成交来看,余杭区成交套面止跌回升,成交189套、0.8万平方米,环比分别增长19.62%、32.34%。主城区共计成交464套,环比上涨52.63%,成交面积3.7万平方米,环比下跌34.70%,表现较好的区域有滨江和上城,成交套数均在100套以上。萧山区成交量继续上升,为90套、0.69万平方米。 从各物业类型成交占比来看,上周酒店式公寓成交套数和面积有较大涨幅,比之前一周增长37%,占比56.8%。杭州商铺和写字楼占比双双下降,分别为32.56%和10.64%,其中写字楼比之前一周下降了28.6个百分点。 上周酒店式公寓在成交量和成交面积方面继续增长势头,共39个酒店式公寓项目动销,成交501套、2.95万平方米,环比分别上涨89.77%、119.35%,均创年内新高。 杭州写字楼共计成交43套、0.55万平方米,环比分别下跌为60.19%、79.36%。上周有11个项目动销。没有新上市项目是本周写字楼房源交易量较低的一个原因。 上周共有45个商铺项目动销,共计成交199套、1.69万平方米,成交套数环比上涨27.56%、成交面积下跌39.61%。(数据支持/中国指数研究院杭州分院)

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